Estrada do Coco se fortalece como destino residencial

O antigo sonho da casa própria se transformou. A conquista de um imóvel também passou a ser objeto de desejo de quem quer investir, reunir a família e ficar mais perto dos filhos, desfrutar de uma boa qualidade de vida e ter fácil acesso ao local de trabalho. As necessidades e exigências cresceram na mesma velocidade do mercado imobiliário, que hoje vive um verdadeiro boom em todo o país. Por aqui, o vetor de crescimento da cidade já ultrapassou o município de Lauro de Freitas, fazendo da Estrada do Coco o novo endereço de quem tem visão de futuro e poder de decisão imediato.

O cenário econômico tem ajudado muito com prazos de pagamento em até 30 anos, desmistificando cada vez mais o preço do sonho da primeira residência, ou da segunda, ou mesmo de um investimento seguro e com rentabilidade certa. Segundo o superintendente da Caixa Econômica Federal do Rio de Janeiro, José Domingos Vargas, em função da estabilidade econômica que o país atravessa, os financiamentos habitacionais cresceram de maneira muito significativa (Fonte: Fantástico 23/03/08). O volume total de financiamentos imobiliários praticamente dobrou em apenas um ano: de R$ 9,3 bilhões em 2006 para R$ 18,3 bilhões em 2007. Mas, uma dica importante para quem quer financiar é não comprometer mais de 30% do orçamento familiar com as prestações.

Felizes são os proprietários que sabem escolher o empreendimento certo. O segredo está em planejar a compra estudando e pesquisando não apenas as melhores ofertas, mas os produtos que estão de acodo com o sonho e as necessidades de toda a família.

Morada dos Principes - Evolução do Empreendimento

Veja, abaixo, o relatório sintético elaborado pela fiscalizadora independente N&A Consultores (www.naconsult.com.br), com base na medição realizada em 28/02/2008.

Progresso do Empreendimento

A obra segue de acordo com o cronograma previsto, dando continuidade no mês de fevereiro aos serviços de estrutura, alvenaria, instalações e revestimentos interno e externo.

Foram realizadas contratações dos serviços de revestimento externo - pastilhas e continua em processo de contratação o serviço de cobertura, conforme Plano de Compras e Contratações da obra.

Para o mês de março está prevista a continuidade dos serviços de revestimento interno e externo.

O quadro de funcionários no mês de fevereiro atingiu 501 colaboradores diretos mantendo o ritmo proposto para conclusão do empreendimento.

A obra está paralisada desde o dia 25 de fevereiro devida a reinvidicação dos trabalhadores da construção civil, por melhor reajuste salarial.

A estrutura das quatro torres completou durante este mês um avanço de 95,50%, sendo:

• Torre A (Rainha Santa Isabel) – Reservatório Superior;
  
• Torre B (Rei Dinis) – Reservatório Superior;
  
• Torre C (Princesa Constança) – Reservatório Superior;
  
• Torre D (Príncipe Afonso) – Concluída;
  

O serviço de alvenaria no mês de fevereiro teve um avanço de 77%, sendo:

Levante Bloco Cerâmico:

• Torre A – Marcação da alvenaria no 1°, 2°, 3°, 4°,5° e 6º pavimentos tipo e levante no 1º, 2º e 3º pavimentos tipo;
  
• Torre B – 8° pavimento tipo em execução, sendo 1° ,2°, 3°, 4°, 5°, 6° e 7º pavimentos tipo executados;
• Torre C – Todos os pavimentos executados;
• Torre D –Todos os pavimentos executados.

O serviço de revestimento interno no mês de fevereiro teve um avanço de 15,62%, sendo:

• Torre B – 1° ,2° e 3º pavimentos tipo com chapisco interno executado;
  
• Torre C – Todos os pavimentos executados chapisco e com massa projetada executada no 1º, 2º, 3º e 4º pavimentos tipo;
• Torre D – Todos os pavimentos executados chapisco e com massa projetada executada no 1º pavimento tipo.

O serviço de revestimento externo no mês de fevereiro teve um avanço de 13,75%, sendo:

• Torre C – Duas fachadas com chapisco executado (50% da torre);
• Torre D – Todas as fachadas executados chapisco e com massa projetada executada no 8º pavimento tipo.

Clique aqui para ver as fotos de fevereiro de 2008

Qualidade de vida ao alcance de quem mora na Estrada do Coco

Não é preciso ir muito longe para escapar da rotina e entrar no clima de férias viajando para bem pertinho, ali mesmo na Estrada do Coco, pela Linha Verde. Do aeroporto de Salvador até a divisa com o Estado de Sergipe são aproximadamente 172 km, percorridos pela BA-099 (Fonte: jornal A Tarde, 25/03/08). A paisagem natural cercada pela imensidão do mar e areias faz do litoral baiano um grande atrativo e uma boa opção para quem mora por perto dar um rápido passeio como um turista explorando novas regiões.

Logo à frente de Lauro de Freitas está a animada Praia do Forte (a 55 km do aeroporto), com lazer, compras e gastronomia garantidos, além de trilhas ecológicas com direito a banho de rio e tirolesa, sem falar de um pouco de história numa visita ao passado nas ruínas a Casa da Torre, dos Garcia d´Avila. O Centrotur (71 3676-1091) ou o site oficial deste destino (www.praiadoforte.org.br) dão boas dicas para quem quiser se aventurar no Litoral Norte.

Desvendando sabores

A região da Estrada do Coco oferece ainda muitas opções de restaurantes para quem gosta de desfrutar da boa mesa. Um deles é o Diliana, tipicamente italiano, com ambiente aconchegante, varandas amplas, árvores e um menu impecável. Uma opção saudável para quem está de olho na balança é o Nhoque de Ricota, que pode ser servido ao sugo ou aos quatro queijos. O restaurante Diliana fica exatamente na Estrada do Coco, lado direito, sentido Salvador. (71 3378-1088 / 3378-7199).

Empreendimento de alto valor agregado

Outra boa notícia que vai valorizar ainda mais a Estrada do Coco é a construção do empreendimento Alpha Garden Residence, que já nasce com a assinatura da marca AlphaVille Litoral Norte e projeto do renomado arquiteto David Bastos. O condomínio de apartamentos será uma grata surpresa para quem procura uma opção de primeira ou segunda residência na região e busca ainda infra-estrutura de lazer e entretenimento completa. O lançamento será em breve com campanha desenvolvida pela agência Objectiva e equipe de vendas da CIA. Estes e outros parceiros estratégicos são apenas parte de um projeto que tem ainda muitos diferenciais e pontos positivos para quem deseja morar, investir ou reunir a família para viver com qualidade de vida total. Sucesso garantido para quem adquirir uma unidade.

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Acompanhe mais notícias sobre a Mikatys na próxima edição de Abril de 2008! Até lá!